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8月房价68城下跌地方或掀起第二轮救市潮万芳

发布时间:2020-02-14 12:07:09 阅读: 来源:雕版机厂家

8月房价68城下跌 地方或掀起第二轮救市潮,

金九 已过三分之二,楼市下沉局势未改。本周,8月70个大中城市住宅销售价格变动情况公布,数据显示,68个城市的新建商品住宅价格环比下跌,仅剩厦门一城上涨。对此,机构预测,9月平均房价将跌回一年前。

各地陆续开幕却不甚火爆的秋季房展会,也折射着楼市去化困境。以北京为例,于本周四开幕的北京秋季房展会变身海外地产专场,本地参展项目少之又少,虽开发商均携 优惠 站台,但购房者观望情绪持续浓重。

政策方面,本周地方 救市 力度再次升级。日前,湖北出台 鄂六条 新政,首套房贷款基准利率可低至七折,被业内视为第二轮 救市潮 开启。

北京房展会房企扎堆降价 仍看多买少变海外地产专场

具有 楼市风向标 之称的北京秋季房展会在北京展览馆正式开幕。据组委会介绍,展会为期四天,共有来自国内外的600多个项目参展。值得关注的是,虽然项目数量、类型、规模再创新高,但今年房展会旅游地产和海外项目占据了多半,本地项目则少之又少。

对于今年北京秋季房展会的变化,北京房展组委会秘书长郑向东向中新网房产频道介绍,规模大、优惠幅度大、旅游地产海外地产项目增多为今年展会显著特点。

从现场观察,多数参展楼盘推出了特价房、打折优惠等促销手段,但就首日房展会现场来看,购房者看的多买的少,观望情绪依旧浓厚。

房展会上本地项目中,活跃度最高的是北京周边的河北、天津的项目,参展项目分别达36个和10个,多数以低价和京津冀一体化概念吸引购房者。保定涿州的京都 颐和城、河北香河的绿地国宝21城、天津武清的金泰丽舍等项目,也来到房展会以低价抢客。

房价下跌城市增至68个 机构称9月房价将跌回一年前

楼市继续向深冬行走。国家统计局昨日公布数据显示,今年8月,全国70个大中城市中,有68个城市的新建商品住宅价格环比下跌,仅剩厦门仍在上涨。平均环比数据的连续下跌,下拉同比数据回落,拐点已经初现,机构预测,9月平均房价将跌回一年前。

数据显示,与上月相比,全国70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有68个,较上月增加4个,持平的城市有1个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,厦门涨幅最高,为0.2%;杭州的跌幅最大,为下降2.1%。在二手住宅方面,8月份,价格环比下跌的城市有67个,较上月新增2个,持平的城市有2个,上涨的城市有1个。

张大伟预测,房地产市场本轮深度调整,基本宣告楼市 黄金十年 的结束,在告别绝对短缺后,将进入 白银时代 ,本轮市场调整周期起码将延续到2015年初。

对于北京房地产市场,张旭认为,8月份,北京新房价格环比下跌1.2%,二手房下跌0.9%,但一、二手房成交量均出现不同程度回升,二手房连续两月成交超过8000套,并且近期客源量稳步增加,预计9月份还将稳步回升,因此价格进一步下滑的可能性较小。

(编辑:英灿)

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