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水电管道改造大有猫腻隐蔽工程赚钱也隐蔽

发布时间:2020-10-15 18:34:14 阅读: 来源:雕版机厂家

【】本月初,业主张女士反映,她刚装修了一套102平方米的二手房,水电完工后与该项目工头结算时,才知道自来水管用了72米,下水管用了9米,液化气管道用了6米,穿电线管道更是用了210米,还有各种型号的管道弯头、接头用了63个。张女士说,这些管道和辅材总价为1826元,但管材都具体用到哪里,为什么要用这么多,她也不太清楚。当她想重新核对管材使用的数量时,因多是隐蔽项目,已经无从下手了。张女士告诉笔者,目前现场能看得见改造后的下水管,她量了才用了不到6米,还有3米到哪里呢?面对质疑,项目工头的回答是在施工切割时会有损耗,损耗的部分不能用就当垃圾扔了。笔者拿着张女士家的户型图,到南京一家知名装饰公司重新预算水电项目,结果是所有管道报价为837元,其中自来水管才用了33米,且所用的管材在目前南京市场上算是高档的。【相关阅读:家庭装修隐蔽工程的验收要仔细】◆笔者调查:靠隐蔽工程赚钱也很隐蔽据一位从家装跳到工装的水电工周师傅透露,由于业主的自我保护意识越来越强,现在家装中能挖掘外快的项目越来越少了,但水电项目是一个例外,特别是这当中的管道使用量、价位很乱,没有一个标准,就让行业中一些心术不正的人混水摸鱼。等业主回过神来较真时,绝大多数管材已埋藏在地板下或墙体内,查无实证,最后只能不了了之。周师傅向笔者列出该行业的生财之道:目前市场上PP—R给水管和PVC排水管就有上百个品牌,价格从每米5元到进口的每米23.5元不等,他们一般会买便宜的管材抬高价格,以次充好蒙骗业主。另外,原本100平方米的房子更换给水管35米左右就行了,各种管道弯头、接头15个就足够了,但他们开单时会放量,往往多出几倍;剩余的管材就原价退给销售商,或悄悄转移到其他工地使用,等等。为了证实周师傅的说法,日前,笔者到光华路一装饰建材城暗访。在一家管材专营店,笔者佯称自己是水电项目经理,并按照典雅居业主张女士家所用管材的品牌和数量报给店主,想探听行规如何操作?姓郑的店主拿出计算器,很快就算出了716元的水电项目经理价。郑店主告诉笔者,所有的货给出的都是底价,发票想要开多少钱你说了算,税我承担。工程结束后,货只要不影响‘卖相’,退来多少我吃多少,钱照原价退给你。为了取得笔者的信任,郑店主还强调说,他手头有十来名水电项目经理都是这样操作的。如果带业主一起来购买,得提前来电给个暗号,以免到时露馅。临走时,郑店主提醒笔者并递上他的名片。◆专家建议:覆盖管道前最好实地测量有没有办法堵住水电管道项目中这些不当生财之道?南京市装饰行业协会秘书长孙建设认为,家装管道这些隐蔽性较强的用材项目,在设计和做预算时,业主最好多找几家装饰公司进行预算,比较后选择适合自家的用材方案施工。如果不是实在抽不出时间,一些今后容易扯皮的管材尽可能自己到市场购买。管材的数量、价格一定要在合同上标明,不能凭项目经理一张手开货单说事。水电施工时,为了避免施工人员做手脚,工地能有家人现场监工最好;开槽铺管后在没有封土前,双方还可以就用材数量问题进行一次丈量核实。孙建设建议,刚交付的新房子,其水电项目的管道都经有关部门检测过,一般不会有什么安全隐患,装修时业主尽量不改不换,保持现状。

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