什么情况下装修保证金不退

装修保证金不退的情况主要有以下几种：

1. 违约行为：若业主在合同中明确约定了一些规定，例如工期、质量、付款等细则，而装修公司没有按照合同要求进行装修，导致工程延期、质量问题等，业主有权利要求赔偿或者扣除一定的装修保证金。

2. 毁约行为：若装修公司未经业主同意擅自停工、自行解散或者转包给其他公司进行装修等毁约行为，业主可以要求退还装修保证金。

3. 未按约定完成工程：若装修公司在约定的工期内未能按照合同要求完成工程，且无合理的延期理由，业主有权要求返还一部分或全部的装修保证金。

4. 质量问题：若装修工程存在严重的质量问题，如装修材料与合同不符、施工质量差等，经鉴定确认属于装修公司质量问题，并且装修公司拒绝进行修复或者补偿，业主可以要求退还装修保证金。

5. 业主要求解除合同：若业主因个人原因提前要求解除装修合同，且未能提供合理的解除原因，装修公司有权扣除一定的装修保证金。

在以上情况下，扣除装修保证金是为了保障业主的合法权益，确保装修工程的顺利进行以及质量的保证。当然，在实际操作中，还需要根据合同的具体约定和相关法律法规来进行具体裁定。因此，双方在签订合同时应详细阐明装修保证金的具体使用和退还规定，以免发生不必要的纠纷。